For de fleste er det en nødvendighed at have en kilde til regelmæssig indkomst. En umiddelbar annuitet er en finansiel tjeneste, der giver en konsekvent og forudsigelig strøm af indgående penge. I det væsentlige yder støttemodtageren en engangsbeløb til virksomheden og modtager hvert år et aftalebeløb. Mens en øjeblikkelig livrente kunne bidrage til at opretholde kontantstrømmen, er det også ikke rigtigt for alle.
Hvordan en øjeblikkelig livrente virker
Med nogen form for livrente, er du i det væsentlige at købe forsikring, der giver et kendt resultat. Det er ikke en investering, selv om de kan få et afkast. I stedet er det primære formål med en livrente at give modtageren en garanteret sum penge hvert år for resten af deres liv eller et bestemt antal år.
En umiddelbar annuitet indebærer indgåelse af en kontrakt med et forsikringsselskab. Forsikringsselskabet modtager et fast beløb på forhånd. Derefter modtager modtageren årlige betalinger hvert år.
Et par faktorer påvirker, hvor meget modtageren modtager. For eksempel påvirker den slags livrente den årlige betaling, da faste, variable og inflation indekserede umiddelbare annuiteter beregnes forskelligt.
Fast vs Variabel
Fast livrenter kommer med et fast beløb hvert år. Variable versioner kan have en garanteret minimumsudbetaling, men den kan også knyttes til et bestemt aktiemarkedsindeks, hvilket medfører, at betalingerne svinger ud fra markedsresultater. Inflation-indekserede umiddelbare annuiteter starter med mindre årlige betalinger, selv om udbetalingen stiger over tid for at tage højde for inflationen.
Modtagerens alder og det udtryk, de vælger, spiller også en rolle. Når du vælger et udtryk, dikterer du hvor længe livrenten skal vare, uanset om det er et bestemt antal år eller resten af en persons liv, uanset hvor lang tid det vil være. Modtagerens alder hjælper forsikringsgiveren med at estimere personens resterende levetid, så de kan beregne et årligt betalingsbeløb.
Er en øjeblikkelig livrente rigtig for dig (eller din elskede)?
I de fleste tilfælde er en umiddelbar annuitet en indtægtskilde for pensionister eller enhver person, der ikke har en stabil tilstrømning af kontanter på grund af manglende evne til at arbejde, som for eksempel en person med en alvorlig handicap. Men baseret på hvordan arrangementet fungerer, vil yngre mennesker med længere forventede levetider normalt ikke gå på denne rute, selvom de ikke længere kan arbejde. Da den årlige betaling beregnes ud fra hvor meget længere selskabet mener, at personen vil leve (medmindre du bruger en periode i kun et bestemt antal år), kan den årlige indkomst være så lille, at det ikke giver mening at forfølge en livrente.
At vælge en umiddelbar annuitet over andre muligheder for at generere langsigtet indkomst kan være til gavn for nogle mennesker. For det første kommer en livrente med en garanti; du ved præcis, hvor meget du vil modtage, og hvor længe, og det giver et niveau af økonomisk sikkerhed. Hvis andre kilder til garanteret indkomst (som social sikring eller pension) dækker mindre end 50 procent af dine udgifter, så kan en livrente være et smart træk.
For det andet kan sunde pensionister, der kunne overleve andre former for pensionssparing, drage fordel af en livrente. Da livsbetingede vilkår er til rådighed, forhindrer en annuitet en indtægtskilde i løbet af tiden. Endelig kan en livrente gøre det sværere at overudgifter tidligt i sin pensionering. Da du kun modtager et bestemt beløb, kan du ikke bruge mere af din livrente indtil den næste betaling kommer. Hvis nogen er bekymret for fattige økonomiske beslutninger, bør deres kognitive evner falde med alderen, fungerer dette som et beskyttelsesniveau.
Men for at starte en øjeblikkelig livrente har du brug for et stort engangsbeløb, og det er ikke praktisk for alle. Plus, opsætningsgebyrene kan være høje og spise i det oprindelige faste beløb.
Desuden kan ydelsen udløbe afhængigt af arrangementets nøjagtige vilkår, hvis modtageren overgår. Hvis støttemodtageren er i dårlig helbred, kan en betydelig sum aldrig blive udbetalt, og der kan ikke være nogen måde for familier at få det tilbage.
Kan du få en tilbagebetaling på en øjeblikkelig livrente?
Når du tilmelder dig en øjeblikkelig livrente, er det ikke muligt at skifte mening. Når kontrakten er på plads, så er det det. Du kan ikke genforhandle eller anmode om dine penge tilbage. De kan heller ikke annulleres for et prorated beløb.
Dit eneste alternativ på det tidspunkt er at bruge et firma, der udbetaler engangsbeløb i bytte for at blive modtager af livrente. Du kommer ikke tæt på den fulde værdi af den resterende livrente i disse arrangementer, så det er vigtigt at forstå, at et tab er stort set en garanti, når du går på denne rute.
Har du (eller kender nogen med) en øjeblikkelig livrente? Fortæl os om det i kommentarerne nedenfor.
Læs mere:
Hvis du nyder at læse vores blogindlæg og gerne vil prøve din hånd ved blogging, har vi gode nyheder for dig; du kan gøre præcis det ved at spare råd. Bare klik her for at komme i gang.
Kan du lide at spare råd? Abonner!
Abonner på at få det seneste indhold til sparingsråd via e-mail.
Succes! Tjek nu din email for at bekræfte dit abonnement.
Min kærlighed til sundhedsopsparingskonti (HSA) er ingen hemmelighed. Bortset fra at få arbejdsgiver matchende penge fra 401K bidrag, tror jeg, at HSA er den bedste type pensionskonto til at bidrage til. HSAs tilbud er skattefri bidrag (og investeringsvækst), mens tilbagekøb af kvalificerede lægeudgifter også er skattefri. Og hvis du ikke bruger HSA-midler til lægeudgifter, kan du trække dem tilbage i pension – til ethvert formål – ligesom du kan for en IRA uden straf, fra 65 år.
Så da jeg fandt ud af, er der en mindre kendt bestemmelse i skatkoden, der gør det muligt at rulle over traditionelle IRA-midler til en HSA (teknisk kaldt en "Kvalificeret HSA funding distribution") Besluttede jeg straks at undersøge yderligere.
Hvad jeg opdagede, vil jeg dele med dig nu. Lad os bare sige, at mine resultater var "mindre end opmuntrende".
Du får kun en rollover i din levetid
Til at begynde med får du kun en IRA til HSA rollover i din levetid. Med andre ord: Du får det bedre at tælle. Det er ikke foruroligende på egen hånd, hvis det ikke var for det faktum, at …
Den maksimale IRA til HSA Rollover svarer til det maksimale årlige bidrag
Det maksimale beløb, du kan overføre fra en IRA til en HSA, svarer til det maksimale HSA-bidrag i et givet år. Du læser det rigtigt. I 2019 kan f.eks. Det maksimale beløb, du kan bidrage til en HSA, være:
Individuel plan: $ 3.500 (+ a $ 1.000 "catch-up" bidrag hvis alder 55+)
At gentage – disse er de maksimale beløb, du kan bidrage til en HSA i et givet år, men de er også det maksimale beløb, du kan rulle over fra en IRA til en HSA, i din levetid!
Hvis du ledte efter en HSA-stormfald (som jeg var da jeg hørte om denne mulighed), er det ikke sådan.
Hvis du er berettiget til at bidrage til en HSA, mangler du ud af bidragsafdrag
Det bliver værre.
Du skal være HSA-berettiget, hvilket betyder, at du skal have en HSA-støtteberettiget højrabatiseret sundhedsplan (HDHP) for at fuldføre en kvalificeret IRA til HSA-overdragelse i et givet år. Og hvis du gennemfører en overførsel af midler fra din IRA til din HSA, begrænser du mængden af nye skatteafdrag, du kan tage for HSA-bidrag fra en anden kilde, da overdragelsen ikke er i tillæg til det årlige maksimale bidrag.
Manglende nye fradragsberettigede bidrag = højere skattepligtig indkomst = flere skatter.
Du skal forblive HDHP / HSA Kvalificeret i 12 måneder efter rolllover
Med hensyn til støtteberettigelse omfatter IRA til HSA rollovers et krav til testperiode. Dette betyder, at du skal forblive kvalificeret til din HSA og HDHP i 12 måneder efter overførslen.
Du kan rulle over penge fra en Roth IRA, men du vil ikke
Teknisk kan du gennemføre en overdragelse fra både traditionelle IRA og Roth IRA til en HSA. Men en overdragelse fra en Roth IRA ville være langt mindre gavnlig, da du allerede har betalt skat på dine Roth IRA-bidrag. Det betyder, at de efterfølgende kvalificerede medicinske HSA-udtagsudgifter ikke ville have nogen nettofordel.
De fleste vil ikke drage fordel af en HSA til IRA Rollover
Den eneste gang jeg kan tro, at en IRA til HSA rollover ville være gavnlig, ville være dette meget begrænsede scenario:
Du er HSA-berettiget i et givet år.
Du er fortsat berettiget til mindst 12 måneder efter overdragelsen.
Rolloverfondene kommer fra en traditionel IRA og ikke en Roth IRA.
Du vil øjeblikkeligt få adgang til HSA-midlerne for HSA-kvalificerede udtagsudgifter.
Der er ingen anden mulighed for at øge dit HSA-bidrag for det pågældende år fra nogen anden finansieringskilde (og husk, du kan bidrage til en HSA uden for arbejdsgiverafdragsafdrag).
Det er det.
For mere information om IRA til HSA kvalificeret finansiering distributions skatteregler, se IRS Publication 969, Sundhedsopsparingskonti.
Men for det store flertal af læsere kan du lige så godt bare glemme det.
Hvordan finder jeg ud om lovligheden af en virksomhed og enhver kriminel aktivitet?
Jeg blev bedraget, da jeg lejede min lejlighed af en meget udførlig kon
Jeg forsøger at finde ud af så mange oplysninger som jeg kan og andre ofre og klager
Svar:
Kære Nej Navn,
Fra den manglende information, du har angivet, lyder det som om du måske har været snagged i den underjordiske markedsudlejnings svindel, der har floppet rundt i årevis. Jeg har set de fleste af disse fra Craigslist-fortegnelser.
Skurken annoncerer nogle fantastiske enheder og samler indskuddet, men ejer ikke enheden. Typisk er banen, at de er en slags professionel og ude af byen, men hvis du sender dem depositum, vil de sende dig nøglerne.
Enheden er noteret til en under markedsrente eller ingen kreditkontrol. Den påståede ejer gør det super nemt at blive godkendt.
Du skal indgive en klage til din statsadvokatkontor. En hurtig online søgning efter, hvordan du indsender en klage i din stat hos advokatadministratoren, bør finde kontaktoplysningerne.
Men du bør være helt parat til aldrig at få en krone tilbage. Det er sjældent nogen gør i denne fidus. Den kriminelle hits og løber.
TAB Bank har en Kasasa Kontant Kontrol Konto, der tilbyder 4% APY på saldi op til $ 50.000 hvis du opfylder visse krav til indbetaling af aktivitets- og betalingskort. Men de omfatter nogle vage sprog, der lader dem tilbageholde din interesse baseret på deres subjektive mening. Detaljer nedenfor.
FDIC bekræftelse og berettigelse. Jeg kunne finde TAB Bank hos FDIC.gov under "Transport Alliance Bank, Inc. D / B / en Tab Bank" med FDIC certifikat # 34781 og domæne tabbank.com. Da dette ikke er en kreditforening, behøver du ikke bekymre dig om at blive medlem af en medlemsorganisation eller opretholde en aktiebesparelseskonto. Enhver landsdækkende kan søge online og finansiere ved hjælp af ACH-overførsel. De siger også, at de ikke vil udføre en kreditforespørgsel for en checkkonto.
Månedlige krav. For at kvalificere sig til 4% APY på saldi op til $ 50.000 og op til $ 15 i ATM gebyrrabatter pr. Måned, skal du have følgende i hver månedlige kvalifikationscyklus:
Mindst 1 direkte indbetaling, ACH-betaling eller faktura betalingstransaktion.
Mindst 15 betalingskort køb, og hver skal være $ 5 eller mere. Når du bruger dit kort, skal du vælge kreditindstillingen og omgå ved hjælp af din PIN-kode.
Hvis du ikke opfylder disse krav, er der ingen månedlig gebyr, men du mister ATM-rabatterne, og din rente er kun 0,05% APY.
Potentiel fangst? Vagt fint print. Hvis du læser gennem deres Sandhed-in-Savings afsløring [pdf], vil du finde følgende vage påstande:
Formål og forventet brug af konti – Kasasa Cash-kontoen er beregnet til at være kontohaverens primære kontrolkonto, hvor løntransaktioner og daglige udgiftsaktiviteter, herunder men ikke begrænset til købmand, benzin, beklædning, shopping, spisestue, sport og underholdning Transaktioner bogføres og afregnes.
[…] Du vil automatisk kvalificere dig til kontoens belønninger under din kontos første opgørelsescyklus. Hvis kontoen er lukket før belønninger krediteres, vil du miste belønningen.
[…] I overensstemmelse med de ovennævnte udgiftsaktiviteter, forventer vi, at kontoens betalingskort bliver brugt hyppigt i løbet af hver måned, og for transaktionerne afspejler et stort dollarinterval. Små debetkortstransaktioner, der udføres samme dag ved en enkelt købmand og / eller flere transaktioner foretaget i løbet af en kondenseret tidsperiode, især i slutningen af en månedlig kvalifikationscyklus, betragtes ikke som normal, daglig udgiftsadfærd. Disse typer af transaktioner ser ud til at blive udført med det ene formål at kvalificere sig til kontoens belønninger og dermed vil blive betragtet som upassende transaktioner og vil ikke regne med at tjene kontoens belønninger.
[…] TAB Bank forbeholder sig ret til at afgøre, om Kasasa Cash-kontoen opretholdes til et andet formål end den daglige primære anvendelse. Kontohaverne, der vedbliver med at foretage betalingskorttransaktioner på en beregnet og begrænset måde for at opfylde deres månedlige kvalifikationer, kan have deres konti konverteret til en anden kontokonto eller helt lukket.
Grundlæggende forbeholder de sig ret til at ændre kravene til det, de ønsker. Vi ved, at banker tjener penge, når vi bruger dit betalingskort. Men hvis du vil have dine kunder til at bruge det mere, så bare gøre dine krav højere. Du har allerede tilføjet minimumsbeløbet på $ 5 pr. Transaktion. Bare sig, du vil have 15 transaktioner med samlet $ 1000 eller lignende. Gør reglerne retfærdige, klare og gennemsigtige.
God handel? Renten er god, men de vage regler gør denne konto ikke værd at forstyrre. De har lov til at dømme, hvad jeg "formodes" at købe på daglig basis som en "normal" person? Passere! Hvis de gør reglerne gennemsigtige (selvom det er mere restriktive), ville jeg genoverveje. For nu vil jeg sammenligne med Orion FCU 4% APY-kontoen, som ikke spiller sådanne spil, er mere upfront og forståelig.
Bundlinie. TAB Bank har en belønningskontrolkonto kaldet Kasasa Cash Checking, der tilbyder 4% APY på saldi op til $ 50.000, hvis du opfylder visse indbetalingsaktivitet og betalingskort transaktionskrav. Men de gemmer sig i fint print, at de kan tilbageholde din interesse baseret på deres subjektive mening. Hvis de dømmer dig uberettigede, vil du tjene stort set ingen interesse (0,05% APY).
Her er resten af de bedste rentesatser på kontanter.
"Det redaktionelle indhold her er ikke leveret af nogen af de nævnte selskaber og er ikke blevet gennemgået, godkendt eller på anden måde godkendt af nogen af disse enheder. Meninger, der udtrykkes her, er forfatterens alene. Denne email kan indeholde links, hvor vi kompenseres, når du klikker på eller er godkendt til tilbud. "
TAB Bank Kasasa Cash Checking Review: 4% APY (op til $ 50k) w / Aktivitetskrav fra My Money Blog.
Her er dagens elektronik og husholdningsaftaler (6/26):
Forstå det KitchenAid 2-Quart Kedel med C Håndtag, Citrus Solopgang til $ 27.99 (BEDSTE PRISER!) Prisen varierer med farve.
Score dette Home Complete Cast Iron 14 "Pizza Pan til $ 15.88 (BEDSTE PRISER!) Spar $ .49 når du vælger No-Free Rush Shipping.
Dagens Deal: Få dette Nespresso VertuoPlus Espresso & Kaffemaskine til $ 129.99 (BEDSTE PRISER!) Denne pakke indeholder 30 kapsler og en Aeroccino Milk Frother.
Grib dette Contigo AUTOSEAL vakuumisoleret rustfrit stål rejse mug (2 pakke) for $ 17,29 (Bedste pris!)
Forstå det Zyliss 2-i-1 Zester til $ 7,99 (Bedste pris!)
Leder du efter flere tilbud? Her er nogle der stadig er tilgængelige fra tidspunktet for denne post, der går live:
Cetaphil Gentle Makeup Remover – $ 4.03 (BEDSTE PRISER!) Når du klip 15% rabatkuponen og vælge Abonnér og spar levering. Spar mere, når du har 5 aktive abonnementer.
AmazonBasic Silcone Baking Mat (2 pakke) – $ 8,38!
OXO Good Grips 2-i-1 Salt & Peber Shaker – $ 10 (Bedste pris!)
Rustoleum Krud Kutter Kitchen Degreaser – $ 3.98 (BEDSTE PRISER!) Dette er over $ 6 på Walmart. Dette er et tilføjelseselement, så du skal have en samlet ordre på $ 25, selvom du har Prime.
Forsendelsen er GRATIS med Amazon Prime (start din GRATIS 30-dages prøve her) eller en kvalificeret ordre på $ 49 på kvalificerede poster. Priserne kan ændres når som helst og uden varsel.
Dette indlæg kan indeholde affilierede links. Se offentliggørelsespolitikken for mere information.
America's Test Kitchen betalte mig ikke for at skrive dette indlæg. Jeg købte min egen brugte håndbog kopi og jeg bare bogfører om det, fordi jeg elsker det! Dette indlæg indeholder affilierede links, som tjener indtægter til dette websted uden ekstra omkostninger for dig. Se min offentliggørelsespolitik her.
Hvis du har fulgt mine menuplaner i år, har du bemærket, at mange af vores måltider kommer fra en kogebog: Dinner Illustrated.
Dinner Illustrated er udgivet af America's Test Kitchen, firmaet, der udgiver Cooks Illustrated og Cook's Country.
Så jeg stoler på opskrifterne i denne bog.
Jeg er slet ikke en cookbook samler, så det faktum at jeg købte en kopi af dette siger noget.
Hvorfor kan jeg godt lide denne bog så meget?
Godt.
Lad mig fortælle dig!
1. Der er flere billeder for hver opskrift.
Selvfølgelig elsker jeg et godt færdigproduktfoto, men jeg elsker også at se, hvordan tingene skal ligne trin for trin.
(Bogen har 1200 billeder i alt!)
2. Ingen af opskrifterne tager mere end en time.
Det betyder, at du kan vælge enhver opskrift og have tro det vil ikke være meget kompliceret.
3. Opskrifterne tilføjer interesse for vores måltider.
Vi har prøvet mange fødevarer, jeg aldrig har lavet før, som quinoa, falafel, gnocchi og en masse thailandske inspirerede retter.
4. Opskrifterne er et helt måltid.
Enten er de en skål måltider (veggie, stivelse, protein), eller de kommer med en sideopskrift at afrunde måltidet.
5. Bogen er intet andet end aftensmad.
Jeg har næsten ingen problemer med at finde gode opskrifter til ting som dessert eller brød. Middag opskrifter er hvor jeg kæmper mest!
Så en kogebog fuld af kun middag opskrifter er stor.
Nu for et par spørgsmål!
Er der glutenfri / vegetarisk / vegansk opskrifter?
Yep! Bogen er opdelt i kategorier som suppe, salat, pasta osv., Og hver af disse sektioner har vegetariske / veganske muligheder.
Plus, der er en hel sektion dedikeret til vegetariske opskrifter.
Og der er en liste over glutenfri opskrifter i indekset.
Hvorfor skal jeg købe dette, når der er gratis opskrifter på internettet?
Jeg har intet imod internetopskrifter (jeg sender dem selv!), Men der er noget superagtigt at have en fysisk bog at bruge.
Plus, da disse er velprøvede opskrifter, kan du stole på dem. Nogle gange er det ikke tilfældet på internettet!
Er det værd at pengene?
Nå skal du først få en kopi til omkring $ 20. Det er ikke mange penge i tingene.
Plus, hvis denne bog sparer dig fra endnu en takeout-udflugt, vil den have betalt for sig selv.
Kogebøger fulde af nyttige, pålidelige middagsopskrifter er lidt som en investering, idet de betaler udbytte igen og igen.
Hvor skal jeg købe denne bog?
Amazon har altid nogle brugte kopier tilgængelige.
eBay har normalt en flok kopier, men mærkeligt nok er de næsten altid dyrere end Amazons pris for en ny kopi.
Bemærk: Jeg har hørt, at Kindle-versionen af denne bog er irriterende formateret, så jeg ville få den kopi, hvis jeg var dig.
Hvis du vil give bogen et testdrev, skal du se, om dit bibliotek har det! Det var hvad jeg gjorde, og jeg endte med at købe min egen brugte kopi på Amazon.
Hvis du køber denne bog, vil jeg gerne høre, hvad du synes om det! Og hvis du har en kogebog til madlavning til at dele, skal du forlade din anbefaling i kommentarerne i dag.
Tidligere i år flyttede vi ind i vores investering duplex. Vi købte dette duplex i 2014 og planlagde at flytte ind på det på et tidspunkt. I februar flyttede en af vores lejere ud, så vi gennemførte vores plan. Det blev alligevel dyrere at bo i vores lejlighed. Ejendomsskatten og HOA-gebyrerne forøges hvert år. Også er duplexet i et stort kvarter, og det har en baggård. RB40Jr og hans venner brugte det ganske lidt siden vi flyttede ind, så den del udførte sig nøjagtigt som planlagt.
Den finansielle side har også været stor. Vores boligudgift faldt omkring 50% siden vi flyttede. Bolig er den største udgift i et gennemsnitligt husstandsbudget. Det er en stor gevinst, hvis du kan reducere det. I dag deler jeg fordele og ulemper ved at bo i en ejer, der besættes tosidigt.
Fordele ved at bo i vores duplex
Mange udgifter halveres
Det er dyrt at eje et hjem. Lånet er ikke den eneste regning husejere har. Du skal betale ejendomsskat, forsikring, reparation, vedligeholdelse, forsyningsselskaber, landskabspleje og meget mere. At bo i et ejerbesat duplex er meget nyttigt økonomisk. Jeg kan fratrække 50% af disse udgifter mod lejebeløbet.
Shared utilities – vand og affald
Fælles apparater – vaskemaskine og tørretumbler
Udvendig vedligeholdelse – maling, rende, tag, dæk og landskabspleje.
Forsikring, ejendomsskat og realkreditrenter. (Jeg bliver nødt til at dobbelte tjekke disse når jeg gør skat næste år.)
Alt dette hjalp med at reducere vores boligudgift betydeligt. Pantet på vores duplex er også lidt mindre. Det hjalp også.
Passiv indkomst
Nu hvor vi er på en leje enhed, laver vi omkring $ 250 / måned i passiv indkomst fra vores lejer. Det er ikke meget, men det er langt bedre end ingenting. Vi sparer også omkring $ 1200 / måned ved at bo i et duplex i stedet for vores gamle condo. Disse to tilføjer op til næsten $ 1.500 pr. Måned. Det er en stor sving.
Lær at være udlejer
At bo i et ejerbesat duplex er en fantastisk måde at lære at være udlejer på. Fast ejendom investerer er en dokumenteret måde at opbygge rigdom på. Men de fleste ved ikke, om de kan klare at være udlejer. At bo i et ejerbesat duplex er den nemmeste måde at afprøve. Det er ikke meget mere arbejde end at eje et enkelt familiehus. Den eneste store forskel er, at du bliver nødt til at styre en lejer. Hvis dette er for svært, så vil du vide, at lejeinvestering ikke passer dig.
Mindre nedbetaling
Normalt skal investorer komme op med 25% nedbetaling for en udlejnings ejendom. Forskuddet kan dog være meget lavere, hvis du bor i en enhed. FHA-retningslinjen giver dig mulighed for at købe 2-4 plexes med så lidt som 3,5% nede. Hvis du ikke kvalificerer dig til et FHA-lån, så skal du gå med det konventionelle realkreditlån. Du bliver nødt til at tjekke hos banken, men jeg tror, at minimumsudbetalingen er 15% for en ejer, der besættes tosidigt.
Nemere reparation og vedligeholdelse
Reparation og vedligeholdelse er lettere, når du bor på stedet. Vores gamle Condo var kun få kilometer væk, men det var altid en smerte at arbejde på noget i duplexet. Jeg ville glemme at bringe et værktøj eller nøglerne og måtte hjem igen for at få dem. I sidste uge fik jeg vores fortov og fik det gjort relativt hurtigt. Jeg kontrollerede det lejlighedsvis og det viste sig okay. Det ville have været meget irriterende at komme et par gange i løbet af dagen for at tjekke betonen. Det er bare nemmere at arbejde på reparationer nu, hvor jeg bor her.
Et hjørne af fortovet krakket og nedsænket. Det var en tripping fare, så jeg fikset det.
Fleksibilitet
Duplexen giver os stor fleksibilitet. I øjeblikket lever vi i en enhed og lejer den anden. Vi kunne overtage begge enheder, når vores søn er ældre og har brug for mere plads. Når han er på college, kan vi leje den anden enhed ud igen eller lægge den på Airbnb. Jeg synes, det er bedre end at købe et større hjem og derefter falde ned til et lille hjem, da familiens situation ændres. Fast ejendomstransaktioner koster en latterlig mængde penge. Det er bedst at undgå at flytte, hvis du kan.
Ulemper ved at bo i din duplex
Selvfølgelig er der også nogle ulemper. Intet er 100% positivt, ikke?
Fælles bolig
Det største problem med at bo i et duplex er at dele rummet. Vi deler kælderen, vaskeri og gården. Det er ikke en stor ting for os, fordi vi boede i en lejlighed før vi flyttede her. Vi var nødt til at dele det fælles område der også. Det kan dog være hårdere, hvis du kommer fra en SFH.
Også vores lejer bor i ovenpå enhed. Heldigvis er han en forholdsvis stille person. Vi hører ham gå rundt, men han ser ikke meget tv eller lytter til høj musik.
Arbejder med en lejer
Vores langtidslejer er fantastisk. Han er en meget flink fyr, ikke for støjende, og han har et sikkert job. For det første lever hans kæreste i Europa, så hun er sjældent her. Dybest set er han lejeren fra himlen.
Men selv den bedste lejer har brug for lidt ledelse. For eksempel måtte jeg minde ham om at ændre adressen til lejebetalingen til vores nye adresse. Vi arbejdede også på at rydde kælderen lidt, da vi flyttede ind. Det blev overfyldt med junks. Endelig rystede hans balkondør ud og vandet siver ind. Han nævnte det ikke, før jeg bemærker en lækage nedenunder. Lejere bare ikke være opmærksomme på disse spørgsmål. Jeg klager overhovedet ikke. Vores lejer er fantastisk, men det er bare nemmere, når du kun skal håndtere din familie.
Åh, jeg glemte næsten. Vi måtte se os mere i en duplex. Lejlighedsvis bliver jeg sur på min søn og råber på ham. Nu føler jeg, at jeg skal holde den nede, så vores lejer tror ikke, vi er dysfunktionelle. Jeg tror det er en god ting.
Et duplex kan være svært at finde
Det kan være svært at finde en multiplex på den rigtige placering. Da vi boede i forstaden, ville jeg købe en duplex, men kunne ikke finde noget i nærheden af mit gamle arbejde. Der var ikke mange multiplekser i cookie cutter forstad. Der var få, men de var alle på den forkerte side af banen. Disse områder tjente lavindkomstfamilier, og de har normalt flere problemer.
Heldigvis er vores nuværende duplex i et byområde, og det er en fantastisk beliggenhed. IMO, det er virkelig svært at finde den rigtige multiplex i forstaden. Jeg antager, at de er temmelig meget ikke-eksisterende i landdistrikterne. Der er mere tilgængelighed i tætte byområder. Selv da er det sværere at finde end en condo eller en SFH.
Hus hacking ved at bo i en duplex
Alt i alt synes jeg at leve i en ejerbesat duplex er en fantastisk måde at reducere boligudgifterne på. Boligudgifterne er så høje på vestkysten nu. Den mediane hjemmeværdi i Portland er over $ 425.000. Dette er billigt for en storby på vestkysten. Medianprisen på et hjem i Seattle er næsten det dobbelte. Glem at eje et hjem, hvis du bor i San Francisco. Medianprisen på et hjem er der over 1,6 millioner dollar. Det er skørt.
En måde at reducere smerten på er at leve i en ejere besat duplex. Det virker meget godt for os hidtil. Det var det, jeg burde have gjort, da jeg først flyttede til Portland i 1996. Åh ja det er livet. Vi laver fejl og lærer undervejs.
Okay, det er din tur. Er boligudgifter dine største månedlige udgifter? Hvad synes du om at bo i et duplex for at reducere boligudgifterne?
Hvis du ikke ønsker at være udlejer, kan du stadig investere i fast ejendom. REITs har gjort det meget godt i løbet af det sidste årti. Du kan investere i dem gennem din mæglervirksomhed. Alternativt kan du prøve fast ejendom crowdfunding. Det er en ny måde at investere på, derfor mere risikabelt end at være en DIY udlejer. Men det er meget mere passivt. Du kan læse mere om min fast ejendom crowdfunding investering her.
Følgende to faner ændrer indhold nedenfor.
Joe startede Pensionere med 40 i 2010 for at finde ud af, hvordan man går i pension tidligt. Han brugte 16 år på at arbejde med computerdesign og nød det tekniske arbejde enormt. Men han kunne ikke miste virksomhedens BS.
Joe forladte sin ingeniør karriere bag at blive en ophold-hjemme far / blogger på 38. I dag blogger han om økonomisk uafhængighed, førtidspensionering, investering og leve en sparsom livsstil. Se, hvordan han genererer passiv indkomst her.
Joe anbefaler stærkt Personal Capital for DIY investorer. Han logger på Personal Capital næsten dagligt for at kontrollere hans pengestrømme og nettoværdien. De har mange nyttige værktøjer, der kan hjælpe DIY investorer med at analysere deres portefølje og planlægge for pensionering.
Få opdatering via email:
Tilmeld dig for at modtage nye artikler via e-mail
Når det kommer til forbrugsvarer, betaler jeg sjældent detailhandel. Disse dage er ting generelt lavet (varer i årevis), men folk har et ønske om at købe ting som om de var ude af stil – godt, måske er de det, jeg ville ikke vide – så jeg foretrækker at vælge gennem folks overfyldte garager og få ting reduceret eller endda gratis.
Vi har vores gamle skrivebord på den måde, mange studerende køber deres møbler på. Indbyggerne i universitetsafdelinger, kandidatstuderende, postdokere og professorer har en tendens til at genbruge møbler internt. Personer, der forlader, sælger eller donerer deres møbler til indkommende mennesker. Som sådan kan historien om et bord eller en sofa spores baglæns.
I det seneste har vores skrivebord adskilt i sømene. Jeg har tænkt på forskellige måder at holde det sammen som super eller to-komponent lim, skrue et stykke træ på og fastgøre det løse stykke med bolte mv. Men har hidtil taget stilling til bare ikke at sætte mine fødder op på den side af bordet. Helt ærligt begyndte det at komme til mig selv.
Nu kunne jeg gå til det lokale massemarked og købe en $ 50 stykke junk desk (jeg vurderer den fejlagtige en har kostet $ 150 ny), men det er Californien (*), hvor folk lejlighedsvis giver næsten nye skriveborde væk, fordi de redecorating . Såg det aldrig tilbage i Midtvesten.
(*) De, der leder efter "massive egens underholdningscentre", skal være vanvittige til at betale penge for dem her. Alligevel må der være mange mennesker, der gør dette, fordi sådanne tilbydes gratis hele tiden.
Så vi har scannet craigslist til gratis skrivebord i de seneste måneder. Normalt var problemet, at de enten var for grimme, for langt væk eller for store (vi har en kompakt hatchback, selvom vi begge ønsker, at vi havde en let lastbil i stedet). Men den anden dag gik jeg tilbage og kontrollerede og så et meget solidt, kort skrivebord med skuffer. Det var tæt, lige i byen også. Da posten allerede var mere end en uge gammel, havde jeg ikke meget håb, men se og se, de havde stadig det. Da vi viste sig i dag viste det sig at det også var solidt hårdttræ (ting vejer et ton) i modsætning til vores gamle skrivebord, der har mere form end stof. Score! Dette var endnu bedre end forventet. Det kan have taget flere måneder, men vi har gratis $ 300 + skrivebord.
Og det er sindet, der holder vores budget så lavt [we don’t think it’s that low!].
[Serious “free”-hunters will note that search results on craigslist has an RSS subscription option. Simply search for what you want and subscribe to the RSS feed and you won’t have to check constantly. Rather, you can just keep up to date with new offers in your RSS reader].
Lad os være ærlige: Investering er lidt skræmmende.
Aktiemarkedet selv er svært at forstå – du tjener penge ved at bruge penge? Og det er ikke engang nødvendigvis rigtige penge, men dette virtuelle nummer, der bevæger sig og skifter et øjeblik til øjeblikkeligt grundlag?
Alvorligt, hvem mener det er en god idé?
Tja, som det viser sig, næsten hver eneste finansiel professionel – såvel som hæren af hverdagslige mennesker, der har brugt kraften i sammensatte renter til at finansiere store økonomiske mål, som hjemmeejendom og pensionering.
Der er en grund til, at en 401 (k) konto er en af de mest almindelige arbejdspladsfordele: Du skal stort set investere, hvis du skal bygge et stort nok reden æg til en dag kaste håndklædet.
Investering er også en af de nemmeste måder at tjene passiv indkomst på – det vil sige at tjene penge uden at lægge ekstra timer på arbejde. Når du har oprettet din investeringsportefølje, tager det relativt lidt ledelse at se betydelige afkast: Den gennemsnitlige investor har set 10% vækst årligt i løbet af de sidste hundrede år.
Så hvad er den bedste måde at komme i gang med dine egne investeringer? Og hvad skal du vide, før du tager det store spring? Er det faktisk muligt at starte en investeringsportefølje fra en smartphone app, og skal du?
Hang fast, Penny Hoarders. Vi kommer til at dykke ind i alt det og meget mere.
Kom godt i gang: Hvad investerer?
Før vi graver ind i det nitty-gritty om, hvordan man kommer i gang på dine egne investeringer, lad os klarlægge nogle grundlæggende vilkår.
Investering bruger penge på noget – det være sig en del af et selskab på aktiemarkedet, et hus eller et maleri – i håb om, at dets værdi vil vokse. Hvis det gør det, kan investor senere sælge varen, også kaldet et aktiv, og tjene en fortjeneste.
Der er fire hovedtyper af investeringer, der også betegnes som aktivklasser.
Aktier, ellers kendt som aktieinvesteringer
Vækstinvesteringer, som obligationer
Pengemarked eller likvide investeringer
Ejendomme, herunder fast ejendom og andre materielle aktiver
Aktier
Det er sandsynligvis hvad du tænker på, når du tænker på aktiemarkedet: aktier eller ejerandeler af børsnoterede selskaber, som øger i værdi, da virksomheden fungerer godt og tjener overskud.
Aktionærerne udbetales udbytte, når dette sker, men er selvfølgelig også sårbare over for nedskæringer på markedet – og muligheden for, at virksomheden udfører dårligt eller endog går ud af drift.
Gensidige fonde og ETF'er, som er præbyggede puljer af investeringsoptioner, er også grupperet under denne aktivklasse, selvom de undertiden omfatter obligationer og andre typer værdipapirer. (Vi vil gå nærmere ind på fonde og ETF'er nedenfor.)
Investeringer i fast indkomst
Dette er investeringer, der tilbyder en forudbestemt fast rente og normalt betaler med jævne mellemrum eller efter en bestemt mængde tid. Obligationer er det mest almindelige eksempel. Når du køber en statsobligation, giver du specifikt regeringen et lån, som det accepterer at tilbagebetale efter en vis mængde tid (obligationernes "løbetid") til en fast rente.
Obligationer betragtes som sikrere investeringer end aktier, der er mere sårbare over for forskydninger på markedet.
Pengemarked eller likvide investeringer
Disse er meget likvide (hvilket betyder, at de hurtigt kan konverteres til kontanter), kortfristede investeringer, som cd'er (indskudsbeviser) eller kortfristede gældsbeviser, som amerikanske statsobligationer. Denne aktivklasse giver relativt lidt vækst – hvilket betyder, at du ikke sandsynligvis hurtigt kan høste et stort overskud – men kommer også til en relativt lav risiko.
Ejendom
Det er bare hvad det lyder som: håndgribelige, fysiske investeringer, som fast ejendom eller kunst, der kan sætte pris på (læs: vokse) i værdi over tid.
(Psst: afskrivninger er det modsatte, når et materielt aktiv taber værdi over tid. En af de største syndere? Biler, lastbiler eller SUV'er, som kan tabe så meget som 10% af deres værdi årligt, ifølge Carfax.)
Med henblik på dette indlæg vil vi primært fokusere på aktiemarkedsinvesteringer, da disse er de mest tilgængelige for – og givende for – gennemsnitlige folk. Men vi vil også kort dække ejendomsinvesteringer, herunder bitcoin. (Ja, det er stadig en ting – og ja, vi ved, du er nysgerrig!)
Hvorfor skal du investere?
Chris Zuppa / The Penny Hoarder.
En ting vi bør gøre klart: Selv de "sikreste" investeringsoptioner har nogen risiko. Der er ikke noget som en sikker investering.
Af den grund føler mange sparere sig meget mere behageligt at skære deres penge på en lavspareopsparingskonto … eller endda under deres madras i form af papirregninger. Men at investere er en af de nemmeste måder at tjene en passiv indkomst på – og hvis du ønsker at opbygge seriøs rigdom, er aktiemarkedet det sikreste ildsted for at få det til at ske.
Malik S. Lee, en certificeret finansiel planlægger og grundlæggeren af Atlanta-baserede Felton & Peel Wealth Management, forstår hvorfor nogle mennesker er tilbageholdende med at komme ind på markedet. Men han ved også, at det er absolut nødvendigt at opfylde mange fælles finansielle mål.
Bevar værdien af dine penge
Faktisk, hvis du tager højde for inflationen, er investering ikke bare en måde at dyrke dine penge på – det er en nødvendig foranstaltning for at bevare den nuværende værdi.
Ifølge Lee er inflationen historisk gennemsnitlig mellem 4-5%, og så i løbet af 20 eller 30 år kan det gøre en stor forskel.
"Hvis du vil have dine penge til at bruge på samme måde, så det bruger i dag, har du brug for kraften på aktiemarkedet," sagde Lee.
Selv en lavvækstinvestering som en cd kan faktisk koste dig en negativ retur, givet dagens inflationsrate.
Og det er selvfølgelig vigtigt at huske, at investeringen handler om at spille det lange spil. Ja, du vil sandsynligvis se nogle skræmmende aktiemarkedsoverskrifter i løbet af din investeringskarriere. Men så længe du holder tæt og ikke løber for bakkerne, er de generelle odds til din fordel.
Tjen penge på dine penge
Den gennemsnitlige investor, der geninvesterer udbytte inden for et bredt indeks, som S & P 500, har 94% chance for positivt afkast over 10 år, ifølge Lee. Hvis du udvider denne tidslinje til 20 år, kan investorer øge chancen til 99%.
"Hvis du investerer på lang sigt, øges dine chancer for at opnå et positivt afkast dramatisk," sagde Lee.
Med andre ord: Når det kommer til at investere, "bliv rolig og fortsæt."
Men først skal du hoste anten!
Hvordan kommer du i gang med at investere?
Hvis du har læst det her langt, er du (forhåbentlig) i det mindste lidt mere komfortabel med lingoen, og overbevist om, at investering er vejen at gå, hvis du vil have dine penge til at være frugtbare og formere.
Så nu, hvordan kommer du i gang med dine egne investeringer? Og hvad hvis du ikke har meget penge at komme i gang med?
1. Vælg et investeringsmiddel
Første ting først: Du skal beslutte, hvilken type investeringskonto der passer bedst til dine behov. En række forskellige kontotyper eller "investeringsvogne" svarer til forskellige finansielle mål, hvoraf nogle har særlige skatteincitamenter, når de anvendes korrekt.
For eksempel, hvis du investerer for at spare til pensionering, en konto som a401 (k) eller traditionel IRA giver dig mulighed for at lave skat udskudte bidrag, som kan medvirke til at sænke det beløb, du betaler i skat i dag, samtidig med at du opbygger dit eget æg til senere.
En Roth IRA virker lidt anderledes: Dine bidrag beskattes i dag, men vokser derefter, og er vigtigere trukket tilbage, skattefrie derefter.
Disse pensionskonti kommer med visse IRS regler, herunder strenge regler om, hvornår midlerne kan tages ud. (Den korte historie: du bliver nødt til at vente til alderen 59,5, med nogle få undtagelser).
Der er også investeringsregnskaber rettet specifikt mod at betale for college (529 planer) og sundhedspleje (HSAs eller sundhedsopsparingskonti), der bærer lignende restriktioner.
Den mest fleksible løsning: Åbning af en almindelig individuel investeringskonto, som giver dig mulighed for at trække dine penge til enhver tid for at betale for forskellige mål.
Alligevel er det en meget bedre ide at lade dine bidrag investeres så længe som muligt – ikke kun for at maksimere dit afkast gennem sammensatte renter, men også for at undgå kortsigtede kapitalgevinster, der kan opkræves i højere grad end hvad du D betaler på lang sigt.
Kig på din egen økonomiske tidslinje og planer for din fremtid kan hjælpe dig med at beslutte, hvilken type investeringskøretøj der passer til dig.
Vores forslag? Hvis din arbejdsplads giver adgang til en 401 (k), start der – og hvis der er en procentuel kamp, der tilbydes, skal du sørge for at drage fordel af det. Dine bidrag trækkes direkte fra dine lønninger og er fradragsberettigede, så det er en temmelig smertefri måde at komme i gang.
Derefter kan du overveje at åbne en hjælpekonto – hvad enten det betyder at accelerere dine pensionsbesparelser med en IRA eller investere din lommeskift med en digital app som Stash.
Taler om hvilke …
2. Åbn en mæglerkonto (eller hent en app eller …)
Hvis du havde bedt nogen om at investere i aktier 20 år siden, ville du have fået et rungende svar: Ring op en børsmægler og læg din ordre. Jeg mener, du har set "Wolf of Wall Street", right?
Heldigvis har dagens teknologi omdannet investeringslandskabet og skabt et spektrum af let tilgængelige muligheder, uanset hvor praktisk du vil være med din portefølje.
Selvfølgelig kan du stadig ansætte en fuldmæglerforretning, synes godt om Morgan Stanley, bemandet af investeringsrådgivere, som vil allokere dine aktiver og administrere din konto for dig, i det omfang du tillader det.
Mens du altid holder det endelige eksempel, kan du aflæse forskningen og strategisere til den, der gør det til live. Og hvis du ikke vil hente telefonen, finder du et stort udvalg af funktioner og ressourcer, der er tilgængelige via firmaets online kundeportal.
Denne form for praktisk, menneskelig styret rådgivning kommer til en pris, men – normalt udtrykt som en procentdel af dine aktiver under ledelse (AUM). Disse virksomheder kan også have høje mindste kontosaldoer, så du skal sandsynligvis deponere en betydelig del af forandringen (tænk: flere tusinde dollars) for at komme i gang.
En anden mulighed for dem, der ønsker at gøre så lidt forskning som muligt, er at åbne en konto hos en robo-rådgiver , synes godt om gavn eller Robin Hood. Disse virksomheder bruger computeralgoritmer (støttet af menneskelig forskning) til at oprette og styre porteføljer til deres kunder og kan således tilbyde deres tjenester til et meget lavere gebyr end en menneskelig investeringsrådgiver.
Hvis du leder efter en mere praktisk erfaring, kan du åbne en DIY-mæglerkonto gennem et firma som TD Ameritrade. Mange af disse mæglere tilbyder gratis konti med lave eller ingen kontoopminimum, men du vil være på krogen for at betale handelsgebyrer og provisioner på de aktiver, du køber eller sælger – og for at gøre forskningen for at gøre disse handler gode.
Endelig er der en voksende klasse investeringsapplikationer, som Stash and Acorns, der gør det nemt at investere lige fra din mobiltelefon, selvom du har meget lidt penge til at komme i gang med.
Stash vil f.eks. Lade dig åbne en konto med kun $ 5, og Acorns bruger "round-ups" til langsomt at vokse din konto med reserveændring, du har næppe engang bemærket, er forsvundet fra din bankkonto.
3. Forskning Dine Investeringsmuligheder
At have en aktiv investeringskonto er en god start, men det er ikke nok. Nu er det tid til den rigtige sjov: faktisk investerer dine penge!
Selvfølgelig er det som nævnt ovenfor risikabelt at investere. Du vil ikke bare smide dine penge ind i noget gammelt sæt af aktier.
Og forresten er aktier ikke det eneste aktiv du bør se på: Du vil også gerne overveje at tilføje nogle obligationer og fonde til blandingen.
"Kurve" af aktiver: Fond og ETF'er
Så hvad er netop en fond? Som nævnt ovenfor, en fælles fond som præbygget sæt af aktiemarkedet aktiver – hvilket betyder, at det er en nem måde at bringe diversificering i din portefølje.
Diversificering er uber vigtigt, når du investerer, og årsagen kan opsummeres i et godt slidt kliché: Du ønsker ikke at bære alle dine æg i samme kurv.
Ved at investere på tværs af en bred vifte af aktivtyper, herunder virksomheder i forskellige brancher og steder, kan du hjælpe med at beskytte din portefølje mod en samlet nedbrydning, hvis en sektor har en tilbageslag.
Gensidige fonde er normalt sammensat og ledet af en finansiel professionel eller virksomhed, og kræver en betydelig minimumsinvestering – ofte $ 3.000 eller mere afhængigt af administrationsselskabet.
Der er imidlertid investeringsforeninger, der tilbyder lavere minimum for begyndere; Vanguards STAR-fond, for eksempel bærer en minimum initial investering på $ 1.000.
ETF'er eller børshandlede midler, ligner fællesforeninger, idet de samler en række investeringsprodukter i ét enkelt aktiv, men generelt bliver de ikke aktivt forvaltet af et menneske – hvilket betyder, at de bærer lavere omkostninger end de gensidige fonde gør. Og i modsætning til gensidige fonde kan du købe ETF'er direkte på markedet, ligesom du vil dele aktier en ETFs pris varierer baseret på markedsværdi, ligesom aktier gør, og der er ikke noget dyrt minimum købsbeløb.
Hvor meget kontrol vil du have?
Den specifikke type investeringskonto du vælger afhænger af, hvor meget kontrol du vil have.
For eksempel, den gennemsnitlige 401 (k) plan tilbyder kun om et dusin forskellige investeringsoptioner, der ofte udelukkende består af fonde. Men hvis du åbner en IRA gennem en mægling, har du adgang til hele den brede (og undertiden overvældende) verden af aktiemarkedet.
Mange af investeringsapplikationerne på markedet handler udelukkende med ETF'er, selv om du muligvis kan vælge bestemte investeringsoptioner baseret på dine økonomiske mål eller værdier. For eksempel tilbyder Stash ETF'er der specifikt går tilbage til virksomheder, der støtter grønne initiativer og LGBT-ligestilling, og giver dig også mulighed for at købe brøkdelte aktier af individuelle lagre hos større virksomheder, som Amazon.
Bestemmelse af de bedste aktiver for din portefølje
Når du først har en forståelse af, hvad din konto tilbyder, kan du begynde at undersøge specifikationerne for de enkelte aktiver.
Bemærk: Vi er ikke investeringseksperter, og på ingen måde beskylder nogen specifikke investeringsrådgivning her på The Penny Hoarder, men vi kan hjælpe med at forklare, hvordan man skal gøre forskningen.
For det første kan du se den historiske præstation for et potentielt aktiv ved at søge sit ticker-symbol – denne forkortelse på tre eller fire tegn ved siden af sit fulde navn – gennem et investeringsforskningsfirma som Morgen stjerne. (Ærligt, i disse dage kan du også bare bruge Google.)
Og hvis du har dit hjerte sat på at investere i et bestemt firma eller industri, er det værd at lave nogle ekstra lektier.
For eksempel, store virksomheder som Amazon udstede kvartalsresultater og årsrapporter for aktionærer, som alle er tilgængelige for offentligheden og kan give dig en ide om, hvor godt disse aktier udfører. Vil du lægge dine penge bagud, siger medicinsk marihuana? At holde tabs på legaliseringsprocedurer kan virke til din fordel.
Endelig glem ikke den gyldne regel at investere: diversificere, diversificere, diversificere! Indkøb af aktiver på tværs af en bred vifte af brancher og klasser kan hjælpe dig med at rive ud på markedet turbulens.
4. Bidrag til din investeringskonto regelmæssigt
Kraften i sammensatte renter betyder, at dine penge tjener penge … så du skal sørge for at du holder penge på din konto! Jo mere du investerer, jo mere tjener du, og det er alt for nemt at stoppe eller "glemme" at lave bidrag.
Din 401 (k) udskyder automatisk din løn med hver betalingsperiode, men hvis du har en særskilt konto med en mæglervirksomhed, anbefaler vi at oprette regelmæssige, automatiske udtag.
Pro Tip
Selv ved at spare $ 10 om ugen er der op til et bidrag på mere end $ 500 om året – hvilket let kunne blive en stor summende sum i løbet af et årti.
Spil med en sammensatte rente-regnemaskine for at se, hvor hurtigt denne småkasse kan vokse. For eksempel, hvis du modtager en beskeden rente på 6% og en 10-årig tidslinje, vil din $ 10 om ugen vokse til omkring $ 7.200 – og omkring $ 2.000 af det ville være rente, passiv indkomst fortjent uden ekstra indsats af din.
Mobile investing apps gør det endnu nemmere, hvilket ofte giver dig mulighed for at forbinde dine primære udgifter konti og "runde op" hver dollar, og investerer i det væsentlige den reserveforandring, du ikke ville gå glip af alligevel.
5. Hold øje med din porteføljers ydeevne – men lad dig ikke komme i stykker!
Den langsigtede "buy and hold" investeringsstrategi betyder ikke, at du selvfølgelig bør ignorere din portefølje. Nogle gange kan udførelse af præstationsbaserede ændringer øge dit afkast … men igen er det kortsynet at reagere på skræmmende overskrifter.
Den bedste måde at få hjælp til tildeling af dine aktiver er at tale med en finansiel professionel, men husk på, at selv de ikke kan forudsige fremtiden. Når det er sagt, hvis du opdager, at en af dine bedrifter løbende underperformerer, kan det være umagen værd at finde en anden mulighed.
Alternativer til investering på aktiemarkedet
Tina Russell / The Penny Hoarder
Vi har dækket investeringer på aktiemarkedet, som kan være den mest tilgængelige måde at begynde at tjene passiv indkomst på, men andre måder at investere kan bedre passe til dine økonomiske mål.
Ejendomsinvesteringer kan være et rentabelt alternativ til aktieinvesteringer, især hvis du ikke er super jazzed om at sætte dine penge bag virtuelt ejerskab. Har en konkret genstand, det være sig et stykke af fast ejendom, en bar af guld eller en håndlavet urn, kan føle sig meget mere pålidelig end at se numre blæse og deflate online.
Selvfølgelig kræver denne investeringsstrategi en masse viden til at trække af med succes. Du skal kunne identificere, hvilke varer eller ejendomme der vil stige i værdi over tid.
Fast ejendom er et relativt lavrisiko-aktiv – dog som det fremgår af 2008-fiaskoen, er det endda ikke tåbeligt. Men hvis du vil lære mere (eller komme i gang selvom du ikke har den slags kontanter til at foretage en forskudsbetaling), skal du tjekke vores guide til fast ejendom investere.
Hvis du tænker på bitcoin, er det dybest set også en form for ejendomsinvestering: Investorer kan købe en bitcoin – eller mere realistisk del af en, nu hvor de er mere end $ 3.500 stk. – ikke at bruge det som valuta, men snarere i håb om, at dens dollarværdi fortsætter med at stige.
For mere information om præcis hvordan denne underlige cryptocurrency-ting virker, lær hvordan bitcoin virker fra dette indlæg, skrevet af en af vores modigste (og mest artikulerede) forfattere.
Endelig CD'er og pengemarkedsregnskaber er lavrisikokøretøjer til rådighed gennem de fleste banker og store finansielle virksomheder. De tilbyder højere udbytter end den gennemsnitlige opsparingskonto uden at udsætte dine penge for markedet.
Men som sagt ovenfor betyder sikkerhed ikke nødvendigvis succes … og du kunne gå glip af mere betydelige afkast, hvis du havde investeret disse midler på aktiemarkedet. Selv de højest mulige cd'er tilbyder sjældent mere end 3% APY.
Skræmmende, selvom det kan synes, er aktiemarkedsinvesteringer ikke en bogeyman – og det er faktisk den bedste måde at katapulere din økonomi på fra "bare fint" til "fænomenal".
Held og lykke på handelsgulvet, Penny Hoarders. Og glem ikke: Hold roen og bliv investeret!
Jamie Cattanachs arbejde er blevet præsenteret hos Fodor, Yahoo, SELF, The Huffington Post, The Motley Fool, Roads & Kingdoms og andre forretninger. Lær mere på www.jamiecattanach.com.
Fredagens stærke BNP-rapport var ikke bare god nyhed for den amerikanske økonomi, det er også et godt tegn på præsident Donald Trump, da han sætter sit syn på genvalg i 2020.
Commerce Department sagde første kvartal BNP ramte 3,2%, godt over de 2,3% print, som økonomer forventes.
Selv om der er en håndfuld årsager til, at det stærke BNP-nummer kan være midlertidigt, kom væksten efter tidlige bekymringer, at vækst i første kvartal ville blive katastrofalt.
På et tidspunkt i begyndelsen af marts mente Atlanta Feds BNP Now-tracker, at BNP i første kvartal var på vej til at afslutte under 0,5%. Men i stedet fik vi det stærkeste første kvartal print siden 2015.
Læs mere: BNP-vækst ødelagde forventningerne i begyndelsen af 2019. Men økonomer siger opsvinget vil sandsynligvis ikke vare.
Trump har gjort den stærke økonomi til en af de centrale temaer af hans tonehøjde til vælgere, og fredagens BNP-nummer gav præsidenten en anden lejlighed til at krage over USAs elasticitet.
"BNP er et utroligt antal, men husk dette: Ikke kun det, vi har en god vækst – det er vækst. Vi har stor vækst og meget, meget lav inflation," sagde Trump til journalister. "Vores økonomi gør det rigtigt. Nummer en i verden. Vi er nummer én økonomi lige nu i verden, og det er ikke engang tæt."
Og argumentet synes at være resonerende vælgerne. Mens Trumps godkendelsesvurdering stadig er svag, viser afstemninger, at et flertal af amerikanerne godkender sin håndtering af økonomien, og mange vælgerne giver Trumps politikker en stor kredit for landets økonomiske styrke.
Mens båndet mellem økonomiske præstationer og valg har svigtet i den seneste tid, har sundhed i den amerikanske økonomi generelt været en god forudsigelse for valg. Og evnen til at pege på at hæve lønninger og stærke BNP-tal er et stærkt tilfælde for, at Trump kan bringe til vælgere. Faktisk giver nogle prædiktive modeller Trump en tilfældig chance ved genvalg, primært baseret på økonomiens opadrettede side.
Demokrater er også meget opmærksomme på det løft, som Trump kunne få fra økonomien. Mange i festen, herunder tidligere præsident Barack Obama, har hævdet, at Trump simpelthen nyder godt af de reformer, der blev foretaget under Obamas tid efter finanskrisen.
Men at gøre det er måske ikke så overbevisende som Trumps budskab. Celina Lake, en førende demokratisk strateg, fortalte Politico, at præsidentens økonomiske budskab er meget stærkere end demokrater «på dette tidlige tidspunkt i 2020-cyklusen.
"Vi vil tilbøjelige til at tale om ting som betalt orlov og lige løn – og disse ting er alle meget populære politikker," sagde Lake. "Men de giver ikke op til en økonomisk besked, der er robust nok til at vinde formandskabet og slå Donald Trump, der taler om en meget robust økonomisk politik."
Dette er ikke at sige, at økonomien ikke kunne bremse. Faktisk forventer mange økonomer, at væksten fra de GOP-ledede, og Trump-støttede skattelettelser vil begynde at falme i sidste del af året, og muligheden for en økonomisk skadelig handelskrig stadig længer.
Men indtil videre har USA's BNP overskredet forventningerne, og med et stærkt arbejdsmarked, stigende lønninger og stærk forbrugertillid er der en god chance for, at Trump vil drage fordel af en stærk økonomi, når 2020-valget ruller rundt.
TAB Bank har en Kasasa Kontant Kontrol Konto, der tilbyder 4% APY på saldi op til $ 50.000 hvis du opfylder visse krav til indbetaling af aktivitets- og betalingskort. Men de omfatter nogle vage sprog, der lader dem tilbageholde din interesse baseret på deres subjektive mening. Detaljer nedenfor.
Tidligere i år flyttede vi ind i vores investering duplex. Vi købte dette duplex i 2014 og planlagde at flytte ind på det på et tidspunkt. I februar flyttede en af vores lejere ud, så vi gennemførte vores plan. Det blev alligevel dyrere at bo i vores lejlighed. Ejendomsskatten og HOA-gebyrerne forøges hvert år. Også er duplexet i et stort kvarter, og det har en baggård. RB40Jr og hans venner brugte det ganske lidt siden vi flyttede ind, så den del udførte sig nøjagtigt som planlagt.
